Castel San Pietro, Approvazione della variante di Piano regolatore “Riclassificazione artigianale del fondo no. 1336 a Sotto Gorla”

LA SI-PLAN SAGL, in collaborazione con la società affiliata STW AG für Raumplanung, Chur, si è occupata, su incarico del Comune di Castel San Pietro, di elaborare la variante di PR “Riclassificazione artigianale del fondo no. 1336 a Sotto Gorla”, la quale si tratta di una procedura di adozione semplificata giusta l’art. 34 seg. LST, a causa della misura del fondo. La variante di PR riguarda l’attribuzione del fondo no. 1336 alla zona AR e la modifica dell’art. 56 NAPR per limitare il carico ambientale massimo e lo sfruttamento massimo ammissibili sul fondo no. 1336 a quello vigente nella zona R3 limitrofa.
Considerato il modesto impatto della variante e in conformità all’art. 5 cpv. 1 lit. 2 LST, la procedura di informazione e partecipazione è stata limitata ai confinanti e alle cerchie interessate della frazione di Gorla. Non sono state sollevate osservazioni, obiezioni o proposte di modifica che abbiano reso necessaria una rettifica della variante di PR.
Con risoluzione municipale no. 1091 del 5 settembre 2022 il Municipio di Castel San Pietro ha adottato questa variante di PR. Successivamente è avvenuta la pubblicazione degli atti, che è durata dal 31 gennaio fino al 1° marzo 2023. Il termine di ricorso è scaduto dopo 15 giorni dalla fine della pubblicazione e non è pervenuto alcun ricorso al Municipio di Castel San Pietro.
In data 20 marzo 2023 gli atti sono stati trasmessi al Consiglio di Stato per l’approvazione sia in forma cartacea, sia in forma elettronica attraverso il portale d’interscambio del Dipartimento del territorio.
In data 12.07.2023 il Consiglio di Stato ha approvato la variante di PR.